WAS

Wir haben Erfahrung mit dem spanischen Immobilienmarkt und können Sie deshalb vom Kauf bis zur Sanierung ihrer Immobilie begleiten – einfach, komfortabel und sicher. Hier eine Auflistung unserer Dienstleistungen:

  • Suche nach einer optimal an Ihre Wünsche angepasste Immobilie
  • Besichtigung der von Ihnen ausgewählten Objekte
  • Beratung beim Kauf der Immobilie, inklusive technischer Bericht.
  • Hilfe bei der Suche nach einer idealen Finanzierung.
  • Unterstützung bei der Suche nach einem Bausachverständigen. Eine Objektschätzung ist für die Baufinanzierung in Spanien nötig.
  • Hilfe bei der Suche nach einem Notar
  • Erstellung des Baugesuchs zur Baugenehmigung(bei Bedarf):
    • Proyecto Básico: “(LP1 Grundlagenermittlung + LP2 Vorplanung + LP3 Entwurfsplanung Kostenschätzung): Bearbeiten des Planungskonzeptes, Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs, Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit und Kostenschätzung
    • Proyecto de Ejecución”( LP4 Genehmigungsplanung + LP5 Ausführungsplanung+ LP6 Vorbereitung der Vergabe+ LP7 Mitwirkung der Vergabe): Ausführungspläne mit Detail, Konstruktionszeichnungen und Leitungsverzeichnisse. Einreichen des Baugesuches zur Lizenz, Begleitung des Genehmigungsverfahrens.Einholen, prüfen und auswerten der Angebote, aufstellen eines Preisspiegels Verhandlung mit Bietern.
    • Bauleitung (LP8 Objektüberwachung + LP 9 Objektbetreuung und Dokumentation):
      • Überwachen und Koordinieren der Ausführung
      • Abnahme der Bauleistung, Feststellung von Mängeln und Überwachen ihrer Beseitigung
      • Rechnungsprüfung und Kostenfeststellung, Kostenkontrolle
      • Organisation behördlicher Abnahmen
      • Übergabe des Objekts
      • Auflisten der Gewährleistungsfristen
      • Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen
      • Zusammenstellung der zeichnerischen und textlichen Unterlagen
  • Miet- und Hausmeisterservice.Vermittlung von Putzhilfen. Unterstützung bei Weitervermietung des Objekts als Ferienwohnung (Ferienwohnungsportale).